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Exenciones, Exclusiones y Ayuda Contributiva


Exención al dueño de hogar

Si usted es dueño de una propiedad y la ocupa como su lugar de residencia principal el 1° de enero, puede solicitar una exención de hasta $7,000 del valor tasado. Los nuevos dueños de propiedades reciben automáticamente una aplicación para solicitar la exención. Esta exención al dueño de una propiedad también se aplica a la tasación suplementaria, si el dueño anterior no reclamó dicha exención. Llame al (213)974-3211.

Exención a veteranos incapacitados

Si usted es un veterano del estado de California que ha sido declarado 100% incapacitado, ciego, o paraplégico en conexión con su servicio militar (o si usted es la viuda de un veterano incapacitado que no se ha casado nuevamente), es elegible para una exención de hasta $150,000 del valor tasado de su propiedad. Llame al (213)974-3211.

Exenciones Institucionales

La propiedad que se usa exclusivamente para una iglesia, colegio, cementerio, museo, escuela, biblioteca u otra organización no lucrativa (nonprofit), puede calificar para una exención. Las propiedades que pertenecen o son del uso exclusivo de una corporación religiosa, caritativa, científica u hospitalaria no lucrativa son también elegibles para la exención. Llame al (213)974-3481.

Exclusión del constructor

Ciertas nuevas construcciones pueden ser excluidas de la tasación suplementaria. La propiedad debe estar a la venta y el constructor debe presentar las reclamaciones necesarias con la Oficina del Tasador antes de o durante los primeros 30 días de haber comenzado la construcción. Si los formularios no se presentan, una tasación suplementaria se envía al constructor tan pronto se termina la obra de construcción. Llame al (213)974-3481.

Ayuda en caso de desastre

En caso de que una calamidad, como fuego o inundación, dañe o destruya su propiedad, usted puede ser elegible para una reducción sobre los impuestos de la propiedad. En estos casos, la Oficina del Tasador inmediatamente retasa la propiedad para reflejar la condición de la propiedad dañada. Adicionalmente, cuando usted reconstruye la propiedad a sus condiciones anteriores, la propiedad volverá a su valor antes del daño.

Para solicitar una reducción sobre el impuesto a la propiedad, debe presentar un Reclamo de Calamidad o Mala Fortuna con la Oficina del Tasador durante los 60 días siguientes a la fecha en que la propiedad fue dañada o destruida. Adicionalmente, la pérdida debe exceder $5,000 del valor actual de mercado. Para más informacion llame al (213)974-3306 o a la oficina del Tasador más cercana a usted.

Dominio Eminente - Proposición 3

La ley estatal provee que si una agencia gubernamental adquiere una propiedad a través de expropiación, los dueños tienen el derecho de retener el valor tasado de dicha propiedad mediante la transferencia de este valor a una propiedad reemplazante. Debe presentar un reclamo. Para más informacion llame al (213)974-3441.

Una baja en el valor - Proposición 8

Si el valor actual y corriente en el mercado es menor que el valor tasado, la Oficina del Tasador puede reducir el valor tasado de cualquier propiedad. Para más informacion llame al (213)974-3211 o a la oficina del Tasador más cercana a usted.

Exclusión de padres/hijos - Proposición 58
Exclusion de abuelos/nietos - Proposición 193

La transferencia de bienes raíces entre padres e hijos y entre abuelos y nietos puede ser excluida de retasación. Debe presentar un reclamo. Para más informacion llame al (213)893-1239.

Exclusión a personas mayores - Proposición 60 y 90

Una persona mayor de 55 años de edad, que vende su residencia principal y compra una residencia de igual o menor valor puede transferir el valor tasado de su propiedad original a la nueva residencia. Debe presentar un reclamo. Para más informacion llame al (213)893-1239.

Exclusión para personas severa o
permanentemente incapacitadas - Proposición 110

Una persona incapacitada severa o permanentemente que compra una nueva residencia puede transferir el valor tasado de su propiedad original a la nueva residencia. Debe presentar un reclamo. Para más informacion llame al (213)893-1239.


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